愛知県 相続・空き家 専門チーム

「誰に相談していいかわからない…」
その不安、窓口ひとつで
すべて解決します。

相続登記から測量・境界確認、遺品整理、建物解体、そして不動産活用まで。
土地家屋調査士・一級建築士を中心とした専門家チームが、
愛知県内のお客様の「困った」を一貫してサポートします。

無料相談を申し込む 専門家チームを見る
20年+
業歴
500件+
対応実績
0円
初回相談
こんなお悩みはありませんか？
✓
実家を相続したが遠方で管理できず、空き家になっている
✓
遺品整理・解体・名義変更を誰に頼めばいいかわからない
✓
相続人が複数いて、遺産分割がまとまらない
✓
土地の境界が不明確で売却・分筆ができない
✓
解体すべきか、活用すべきか、プロに診断してほしい
↗ お問い合わせフォームから無料相談を申し込む
PROBLEM

こんなお悩み、抱えていませんか？

🏚️
実家を相続したが、遠方で管理できず空き家のまま数年が経過している
📋
遺産分割協議書の作成や相続登記など、複雑な法的手続きに不安がある
📐
土地の境界が不明確で、売却や相続の際にトラブルになりそうで怖い
🏗️
解体・清掃・売却を別々の業者に頼む手間が大変で、どこから始めればいいかわからない
👥
相続人が複数いて意見がまとまらず、手続きが止まったまま
🔑
空き家を売るべきか、貸すべきか、解体すべきか、正直判断がつかない

そのお悩み、当チームがすべて引き受けます。
窓口はひとつ。あとは私たちにお任せください。

WHY US

当サポートが選ばれる理由

01
完全ワンストップ対応
相続登記・境界測量・遺品整理・解体・不動産活用まで、お客様がバラバラに業者を探す手間は一切不要。窓口はひとつで、すべてが完結します。
02
信頼できる専門家ネットワーク
土地家屋調査士・一級建築士（代表：安藤）を中心に、提携する司法書士・弁護士・税理士など各分野の専門家と連携。それぞれが独立した専門家として対応し、当社がコーディネート役を担います。
03
建築士視点の活用提案
「解体だけが選択肢ではない」。一級建築士の知見から、建物の現状診断・リノベーション・賃貸活用など、最適な選択肢をご提案します。
04
境界トラブルを未然に防ぐ
相続・売却時に最も多いトラブルが「土地の境界問題」。土地家屋調査士として20年以上、正確な測量と境界確認で将来のリスクをゼロにします。
05
愛知県全域・迅速対応
名古屋市を中心に愛知県全域に対応。ご連絡いただいた翌営業日には担当者からご連絡し、現地調査のご案内をいたします。
06
初回相談は完全無料
「まだ相談するほどじゃないかも…」と思う段階でも大丈夫です。初回相談は完全無料。まずはお気軽にお話しください。
EXPERT TEAM

各分野の専門家が連携してサポート

5つのプロが一つのチームとして機能し、複雑な問題を一気に解決します
📐
SURVEYOR / ARCHITECT
土地家屋調査士・一級建築士

土地の境界確認・測量・各種登記申請を担当。同時に一級建築士として建物の現状診断や活用プランも提案。代表・安藤の専門領域です。

境界測量表題登記 建物診断活用提案
⚖️
JUDICIAL SCRIVENER
司法書士

相続登記（2024年義務化対応）・遺産分割協議書の作成・名義変更など、複雑な法務手続きは提携司法書士事務所が対応。当社がコーディネートし、窓口はひとつのままです。

相続登記遺産分割 名義変更遺言作成
🧹
ESTATE CLEARANCE
遺品整理・清掃業者

ご家族の想いに寄り添い、丁寧な遺品整理・不用品回収・特殊清掃を実施。買取できるものは買取し、費用を抑えます。

遺品整理不用品回収 特殊清掃買取対応
🏗️
DEMOLITION
解体業者

近隣への徹底配慮のもと、安全・迅速な家屋解体と整地を実施。行政の補助金活用や解体後の土地活用までサポートします。

家屋解体整地 補助金対応産廃処理
🏡
REAL ESTATE
不動産仲介・活用

整理・解体後の土地・建物の売却・賃貸・活用を提案。相続税の納付期限（10ヶ月）を考慮したスケジュールで対応します。

売却仲介賃貸活用 土地活用買取
💡 各専門家はそれぞれ独立した専門家・事務所として、各自の資格の範囲内で対応します。当社（ロータスコンサルタント株式会社）はコーディネート役として、お客様の窓口を一本化します。
お客様は担当の安藤一人に相談するだけで、必要な専門家が動き出します。
PRICE

料金の目安

※すべて税別・概算です。正式なお見積りは無料相談後にご提示します
📋 終活サポート
エンディングノート作成支援 30,000円〜
生前整理・不用品処分コーディネート 20,000円〜
終活・相続まるごと相談（月次） 30,000円/月〜
📜 相続手続き ※1
遺産分割協議サポート 150,000円〜
生前贈与の設計・手続き 100,000円〜
相続登記（名義変更） 司法書士報酬＋実費
📐 測量・登記
境界確認・測量 200,000円〜
土地分筆登記 150,000円〜
建物表題登記 80,000円〜
🏠 不動産・空き家対応
不動産売却支援 成功報酬型
空き家対策コーディネート 30,000円〜
建物活用提案（建築士診断） 50,000円〜
🏗️ 遺品整理・解体
遺品整理コーディネート 30,000円〜
家屋解体コーディネート 別途お見積り
補助金申請サポート 無料（案件に含む）
⚠️
各士業の独占業務について
当社（ロータスコンサルタント株式会社）は、相続・終活に関する情報提供・コーディネート・進行管理を行います。
登記申請（司法書士・土地家屋調査士）・法律相談・書類作成（弁護士・司法書士）・税務申告（税理士）など、各士業の独占業務は、それぞれの資格を有する提携専門家事務所が独立して対応します。
お客様との契約・請求は各提携事務所と直接行っていただく場合があります。
💡
複数サービスを組み合わせた「まるごとプラン」がお得です
相続登記＋測量＋遺品整理＋解体など、複数の手続きをまとめてご依頼いただくことで、個別依頼より費用を抑えられます。まずは無料相談でご状況をお聞かせください。
無料で相談する

※ 上記はすべて税別・概算です。案件の規模・内容により変動します。
※1 相続登記・遺産分割など士業の独占業務は、提携する司法書士・弁護士・税理士が各自の責任において対応します。当社はコーディネート・進行管理を担います。
※ 行政の補助金（空き家解体補助等）が適用できる場合は積極的に活用し、お客様の負担を軽減します。

CASE STUDY

解決事例

実際のお客様の事例をご紹介します（個人情報は一部変更しています）
名古屋市 / 60代
父の突然の死去。相続人4名で遺産分割がまとまらないまま1年が経過
相続人4名の間で不動産の分割方法について意見が分かれ、司法書士・土地家屋調査士・不動産業者と連携。土地の分筆と売却で合意できる解決策を提案。
✅ 相続発生から6ヶ月で全手続き完了。家族関係も良好に。
一宮市 / 50代
実家が空き家のまま10年。近隣からクレームが来て急いで対応が必要に
空き家の現状調査から始まり、遺品整理・解体・登記変更・売却まで4ヶ月で対応。行政の空き家対策補助金も活用し、お客様の負担を最小限に。
✅ 補助金活用で解体費用を40%削減。売却まで一貫対応。
春日井市 / 70代
土地の境界が不明確で、売却しようとしたら隣人とトラブルに
隣接する3筆の土地の境界確認を実施。正確な測量と境界標設置で隣人との合意を形成。その後スムーズに売却手続きへ。
✅ 境界確認完了後、希望価格での売却を実現。
HOW IT WORKS

ご相談から完了までの流れ

1
無料相談
まずはお問い合わせフォームよりご連絡ください。「何から話せばいいかわからない」という状態でも大丈夫です。現在の状況をお聞きし、大まかな流れをご案内します。
⏱ 所要時間：30〜60分
2
解決案および概算見積もりのご提示
初回相談の内容をもとに、解決の方向性と概算費用をご提示します。「どれくらいかかるのか」を早い段階でお伝えすることで、安心してご検討いただけます。
⏱ ご提示まで：2〜3営業日
3
ヒアリング（詳細確認）
詳細なヒアリングを実施。相続人の状況・不動産の状態・ご要望などを丁寧に確認します。
⏱ 所要時間：1〜2時間
4
現地調査・専門家によるアセスメント
対象の不動産を直接確認。建物の状態・土地の境界・法的な問題点をチェックし、最適な解決策を検討します。
⏱ 所要時間：半日〜1日
5
解決プラン・お見積りのご提示
必要な手続きをすべてまとめた「総合プラン」と正式な費用のご提示。わかりやすく説明し、ご不明な点はすべて解消してからご契約いただきます。
⏱ ご提示まで：3〜5営業日
6
各種手続き・実作業の並行進行
司法書士・遺品整理・解体など、各専門家が連携して並行して作業を進めます。お客様は進捗報告を受けるだけでOKです。
⏱ 案件により1〜6ヶ月
7
完了報告・アフターフォロー
すべての手続き完了後に報告書をご提出。その後の土地活用・売却・税務対応についても継続してサポートいたします。
PROFILE

代表メッセージ・プロフィール

安藤 嘉康
安藤 嘉康
あんどう よしやす
土地家屋調査士
一級建築士
「実家をどうしよう…」と悩むご家族を、
たらい回しにしたくない。

はじめまして。代表の安藤 嘉康と申します。私はこれまで、土地家屋調査士・一級建築士として、数多くの土地や建物に携わってまいりました。

相続や空き家の問題は、法律・測量・建築・税務・清掃・解体と、複数の専門分野にまたがります。それぞれに窓口が異なるため、お客様が「たらい回し」になり、疲弊してしまう場面を何度も目にしてきました。

その現状を変えたい。気心の知れたプロフェッショナルたちとチームを組み、「窓口ひとつで全部解決できる」サポートを作りました。何から手をつければいいか分からない状態でも構いません。まずはあなたの抱える不安や想いをお聞かせください。

── 略歴
1994年
名城大学理工学部建築学科 卒業。大手ハウスメーカーへ入社
1997年
一級建築士 取得
1999年
土地家屋調査士 取得。ハウスメーカーを退職後、見聞を広めるためアジア各国を巡る
2002年
帰国。土地家屋調査士事務所にて実務修行
2004年
土地家屋調査士兼一級建築士事務所を開設。現在に至る（業歴20年以上）
FAQ

よくあるご質問

はい、初回相談は完全無料です。オンライン（Zoom）・ご来所のいずれでも対応しています。「まだ相談するほどじゃないかも」という段階でも歓迎です。まずはお問い合わせフォームからご連絡ください。
2024年4月から、相続で取得した不動産は3年以内に相続登記（名義変更）を行うことが法律で義務付けられました。対応しないと10万円以下の過料（罰則）が科される可能性があります。心当たりのある方はお早めにご相談ください。当チームの司法書士が対応いたします。
はい、ご対応可能です。ご相談はオンライン（Zoom）で対応しています。書類のやり取りは郵送・データ送付で対応可能です。現地調査が必要な際は当チームが愛知県内であれば直接対応いたします。
はい、対応可能です。チームの司法書士が遺産分割協議のサポートを行います。土地の分筆や不動産の評価なども含めて、各相続人が納得できる解決策をご提案します。なお、法的紛争（調停・訴訟）が必要な場合は、提携の弁護士をご紹介します。
案件の内容・規模によって異なります。ご相談・現地調査後にわかりやすいお見積もりをご提示します。「思っていたより安かった」というお声も多くいただいています。また、行政の補助金（空き家解体補助など）が使える場合は積極的に活用し、お客様の費用負担を軽減します。
主なリスクとして、①固定資産税の優遇措置（住宅用地特例）が外れ、税額が最大6倍になる可能性、②「特定空き家」に指定されると行政から解体命令が出る場合がある、③老朽化による倒壊・火災リスク、④不法侵入・廃棄物投棄の被害、などが挙げられます。早めの対応をおすすめします。
愛知県全域に対応しています（名古屋市・一宮市・春日井市・小牧市・犬山市・江南市・扶桑町・大口町 等）。隣接する岐阜県・三重県の一部についてもご相談ください。

まず、話してみてください。

「まだ相続は先の話…」と思っていても、
準備は早いほど選択肢が広がります。初回相談は無料です。

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通常2営業日以内にご返信いたします。

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